Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Nørrevang 15, Lønne

Villa · 311 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 6.575 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
6575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.422 kr/m².1.812.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.505.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,95 pct. siden dec. 2016
359k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2016925.000 kr.I dag · vores estimat3.505.268 kr.Markedet · 1992895.058 kr.Markedet · 1993944.818 kr.Markedet · 1994996.755 kr.Markedet · 19951.112.136 kr.Markedet · 19961.190.197 kr.Markedet · 19972.422.690 kr.Markedet · 19981.036.563 kr.Markedet · 1999957.880 kr.Markedet · 20001.752.485 kr.Markedet · 20011.459.834 kr.Markedet · 20021.124.887 kr.Markedet · 20031.274.167 kr.Markedet · 20041.963.965 kr.Markedet · 20052.169.536 kr.Markedet · 20061.589.832 kr.Markedet · 20071.633.061 kr.Markedet · 20082.471.206 kr.Markedet · 20092.286.783 kr.Markedet · 20102.978.758 kr.Markedet · 20112.435.130 kr.Markedet · 20122.282.118 kr.Markedet · 20132.127.240 kr.Markedet · 20141.599.162 kr.Markedet · 20151.817.173 kr.Markedet · 20161.220.675 kr.Markedet · 20172.344.318 kr.Markedet · 20181.856.670 kr.Markedet · 20191.662.606 kr.Markedet · 20202.197.215 kr.Markedet · 20212.614.577 kr.Markedet · 20222.135.326 kr.Markedet · 20231.340.099 kr.Markedet · 20241.651.410 kr.Markedet · 20252.456.278 kr.Markedet · 20263.424.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2016 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.505.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt, familiehandel925.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dejrupvej 191, Hennebjerg
6830 Nørre Nebel		309 m²4,6 km16-06-20252.875.000 kr.9.304 kr./m²
Gammelgabvej 30, Lønne
6830 Nørre Nebel		156 m²1,0 km09-04-20241.598.000 kr.10.244 kr./m²
Tranevænget 17
6830 Nørre Nebel		226 m²3,0 km26-11-20242.150.000 kr.9.513 kr./m²
Vadgårdsvej 6
6830 Nørre Nebel		238 m²3,4 km19-01-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Tranevænget 97
6830 Nørre Nebel		216 m²3,2 km13-09-20241.850.000 kr.8.565 kr./m²
Borkvej 74
6830 Nørre Nebel		217 m²3,3 km23-05-20251.750.000 kr.8.065 kr./m²
Tranevænget 3
6830 Nørre Nebel		202 m²3,0 km21-08-20251.375.000 kr.6.807 kr./m²
Blåbjergvej 50, Houstrup
6830 Nørre Nebel		197 m²2,9 km13-01-20252.600.000 kr.13.198 kr./m²
Blåbjergvej 11
6830 Nørre Nebel		161 m²2,2 km25-07-2024995.000 kr.6.180 kr./m²
Vesterhavsvej 289
6830 Nørre Nebel		236 m²4,2 km29-04-20261.080.000 kr.4.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden