Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørretoft 2, Løjt Kirkeby

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
891 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 149 m².1.632.891 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden aug. 2025
363k764k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.662.968 kr.Markedet · 1992587.060 kr.Markedet · 1993556.962 kr.Markedet · 1994599.725 kr.Markedet · 1995724.885 kr.Markedet · 1996710.283 kr.Markedet · 1997463.092 kr.Markedet · 1998782.399 kr.Markedet · 1999918.585 kr.Markedet · 2000983.549 kr.Markedet · 20011.127.632 kr.Markedet · 2002888.487 kr.Markedet · 20031.069.522 kr.Markedet · 2004885.805 kr.Markedet · 20051.320.736 kr.Markedet · 20061.095.895 kr.Markedet · 2007938.849 kr.Markedet · 20081.034.358 kr.Markedet · 20091.222.992 kr.Markedet · 20101.382.422 kr.Markedet · 20111.200.791 kr.Markedet · 20121.409.391 kr.Markedet · 2013976.248 kr.Markedet · 20141.206.453 kr.Markedet · 20151.149.684 kr.Markedet · 20161.231.932 kr.Markedet · 20171.067.734 kr.Markedet · 20181.269.331 kr.Markedet · 20191.349.195 kr.Markedet · 20201.586.403 kr.Markedet · 20211.696.961 kr.Markedet · 20221.760.584 kr.Markedet · 20231.728.400 kr.Markedet · 20241.738.383 kr.Markedet · 20251.790.831 kr.Markedet · 20261.630.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretoft 43, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²204 m28-04-20252.160.000 kr.14.795 kr./m²
Nørretoft 40, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		99 m²246 m09-02-2025975.000 kr.9.848 kr./m²
Løjt Gildegade 7A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		149 m²449 m13-01-20251.398.000 kr.9.383 kr./m²
Løjt Nørrevang 21, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²81 m18-11-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Løjt Nørrevang 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		138 m²82 m27-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Vester Hessel 6, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		149 m²786 m03-06-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²
Løjt Nørrevang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		162 m²130 m16-02-20261.200.000 kr.7.407 kr./m²
Lykkevej 33A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		148 m²827 m22-09-20241.175.000 kr.7.939 kr./m²
Hesselbjerg 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		151 m²813 m15-07-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Løjt Nørrevang 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		164 m²199 m08-05-20252.225.000 kr.13.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden