Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Nørremarksvej 37, Vejrum

Landejendom · 187 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 41.023 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
41023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.953 kr/m².5.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.852.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,94 pct. siden dec. 2012
168k5,8M11,5M17,2M22,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20121.050.000 kr.I dag · vores estimat3.852.884 kr.Markedet · 19929.676.128 kr.Markedet · 19932.671.482 kr.Markedet · 19941.598.289 kr.Markedet · 19953.116.729 kr.Markedet · 19961.069.827 kr.Markedet · 19971.298.528 kr.Markedet · 19981.722.457 kr.Markedet · 19992.483.360 kr.Markedet · 2000421.311 kr.Markedet · 20011.903.099 kr.Markedet · 20021.158.652 kr.Markedet · 20031.656.820 kr.Markedet · 20041.646.909 kr.Markedet · 20055.294.531 kr.Markedet · 20062.608.276 kr.Markedet · 20076.759.302 kr.Markedet · 20082.476.254 kr.Markedet · 20094.007.223 kr.Markedet · 20101.930.775 kr.Markedet · 20111.909.457 kr.Markedet · 20121.427.932 kr.Markedet · 20133.513.917 kr.Markedet · 20141.358.181 kr.Markedet · 20151.880.659 kr.Markedet · 20164.637.039 kr.Markedet · 20171.232.891 kr.Markedet · 20181.864.951 kr.Markedet · 20192.126.938 kr.Markedet · 20201.757.426 kr.Markedet · 20213.053.149 kr.Markedet · 20222.602.292 kr.Markedet · 202322.891.231 kr.Markedet · 20242.730.574 kr.Markedet · 20256.814.093 kr.Markedet · 20262.728.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.852.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 27, Vejrum
8830 Tjele		219 m²1,5 km24-03-20263.195.000 kr.14.589 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²1,8 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²1,7 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²2,6 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²2,8 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Gl. Viborgvej 22, Vejrum
8830 Tjele		216 m²2,6 km11-03-20243.650.000 kr.16.898 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²2,9 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²2,5 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²5,3 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²2,0 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden