Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Nørremarksvej 16, Vejrum

Landejendom · 174 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 22.950 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
22950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.953 kr/m².5.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.488.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,57 pct. siden jan. 2015
157k5,4M10,7M16,0M21,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat3.488.599 kr.Markedet · 19929.003.456 kr.Markedet · 19932.485.764 kr.Markedet · 19941.487.178 kr.Markedet · 19952.900.058 kr.Markedet · 1996995.454 kr.Markedet · 19971.208.256 kr.Markedet · 19981.602.714 kr.Markedet · 19992.310.720 kr.Markedet · 2000392.022 kr.Markedet · 20011.770.798 kr.Markedet · 20021.078.104 kr.Markedet · 20031.541.640 kr.Markedet · 20041.532.418 kr.Markedet · 20054.926.462 kr.Markedet · 20062.426.952 kr.Markedet · 20076.289.404 kr.Markedet · 20082.304.108 kr.Markedet · 20093.728.646 kr.Markedet · 20101.796.550 kr.Markedet · 20111.776.714 kr.Markedet · 20121.328.664 kr.Markedet · 20133.269.634 kr.Markedet · 20141.263.762 kr.Markedet · 20151.749.918 kr.Markedet · 20164.314.678 kr.Markedet · 20171.147.182 kr.Markedet · 20181.735.302 kr.Markedet · 20191.979.076 kr.Markedet · 20201.635.252 kr.Markedet · 20212.840.898 kr.Markedet · 20222.421.384 kr.Markedet · 202321.299.862 kr.Markedet · 20242.540.748 kr.Markedet · 20256.340.386 kr.Markedet · 20262.538.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.488.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 27, Vejrum
8830 Tjele		219 m²646 m24-03-20263.195.000 kr.14.589 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²1,4 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Gl. Viborgvej 22, Vejrum
8830 Tjele		216 m²1,1 km11-03-20243.650.000 kr.16.898 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²2,7 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²3,1 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²4,3 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²1,7 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²3,1 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²5,2 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²4,2 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden