Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Nørremarken 5, Spøttrup Mark

Villa · 346 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 19.469 m², 8 værelser, opført i 1938, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Samlet bygningsareal
367 m²
Bebygget areal
367 m²
Grundareal
19469 m²
Indbygget garage
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.191 kr/m².1.576.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk346 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.580.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,06 pct. siden jun. 2007
623k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat2.580.644 kr.Markedet · 1992796.838 kr.Markedet · 1993902.368 kr.Markedet · 1994847.700 kr.Markedet · 1995834.206 kr.Markedet · 19961.287.812 kr.Markedet · 1997787.496 kr.Markedet · 19981.188.164 kr.Markedet · 19991.197.160 kr.Markedet · 20001.442.820 kr.Markedet · 20011.526.552 kr.Markedet · 20021.762.524 kr.Markedet · 20031.900.232 kr.Markedet · 20041.221.034 kr.Markedet · 20051.686.058 kr.Markedet · 20061.982.234 kr.Markedet · 20071.960.782 kr.Markedet · 20081.837.952 kr.Markedet · 20092.051.434 kr.Markedet · 20101.973.930 kr.Markedet · 20111.334.868 kr.Markedet · 20122.106.102 kr.Markedet · 20132.155.234 kr.Markedet · 20141.813.732 kr.Markedet · 20151.170.172 kr.Markedet · 20161.805.774 kr.Markedet · 20171.278.816 kr.Markedet · 20181.648.690 kr.Markedet · 2019970.876 kr.Markedet · 20201.914.072 kr.Markedet · 20211.470.846 kr.Markedet · 20222.158.002 kr.Markedet · 20231.363.586 kr.Markedet · 20241.085.748 kr.Markedet · 20251.813.732 kr.Markedet · 20261.230.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2007jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²863 m09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²1,1 km31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Udmarken 1, Vejby
7860 Spøttrup		270 m²2,3 km06-03-20241.595.000 kr.5.907 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²1,2 km26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²1,4 km12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding
7860 Spøttrup		177 m²1,0 km15-09-2026935.000 kr.5.282 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²1,4 km24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby
7860 Spøttrup		196 m²2,7 km06-07-20251.360.000 kr.6.939 kr./m²
Nymøllevej 55, Rødding
7860 Spøttrup		188 m²2,7 km28-05-2025930.000 kr.4.947 kr./m²
Nørregade 71, Balling
7860 Spøttrup		289 m²5,7 km21-08-20263.350.000 kr.11.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden