Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Nørreåvej 19

Landejendom · 210 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 24.168 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
24168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.885 kr/m².5.739.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.230.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,57 pct. siden sep. 2017
189k6,6M12,9M19,3M25,7M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat5.230.259 kr.Markedet · 199210.866.240 kr.Markedet · 19933.000.060 kr.Markedet · 19941.794.870 kr.Markedet · 19953.500.070 kr.Markedet · 19961.201.410 kr.Markedet · 19971.458.240 kr.Markedet · 19981.934.310 kr.Markedet · 19992.788.800 kr.Markedet · 2000473.130 kr.Markedet · 20012.137.170 kr.Markedet · 20021.301.160 kr.Markedet · 20031.860.600 kr.Markedet · 20041.849.470 kr.Markedet · 20055.945.730 kr.Markedet · 20062.929.080 kr.Markedet · 20077.590.660 kr.Markedet · 20082.780.820 kr.Markedet · 20094.500.090 kr.Markedet · 20102.168.250 kr.Markedet · 20112.144.310 kr.Markedet · 20121.603.560 kr.Markedet · 20133.946.110 kr.Markedet · 20141.525.230 kr.Markedet · 20152.111.970 kr.Markedet · 20165.207.370 kr.Markedet · 20171.384.530 kr.Markedet · 20182.094.330 kr.Markedet · 20192.388.540 kr.Markedet · 20201.973.580 kr.Markedet · 20213.428.670 kr.Markedet · 20222.922.360 kr.Markedet · 202325.706.730 kr.Markedet · 20243.066.420 kr.Markedet · 20257.652.190 kr.Markedet · 20263.063.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.230.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²701 m21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Gl. Viborgvej 22, Vejrum
8830 Tjele		216 m²1,7 km11-03-20243.650.000 kr.16.898 kr./m²
Nørremarksvej 27, Vejrum
8830 Tjele		219 m²1,6 km24-03-20263.195.000 kr.14.589 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²2,3 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²2,0 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²4,3 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²3,7 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²4,4 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²3,7 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²4,2 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden