Nørre Voldgade 68, 6.

Ejerlejlighed · 316 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 316 m², 9 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (1358). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 9
Etager: 8
Byggeår: 1957
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 316 m²
Samlet bygningsareal: 4056 m²
Bebygget areal: 581 m²
Erhvervsareal: 3817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 66.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 33.469.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal1358 ejerlejlighed-gennemsnit: 80.413 kr/m² × 316 m² = 25.410.508 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.25.410.508 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 62.639 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1358-snit 80.413 kr/m²-22,10 pct.
3Boligareal større end typisk316 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering17.902.857 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15778,37 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1358 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1358 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2008 · Alm. Salg: 112.750 kr.
I dag · vores estimat: 17.902.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg112.750 kr.
1997dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Voldgade 9, 4. tv 1358 København K	184 m²	77 m	03-05-2025	11.700.000 kr.	63.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1358

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu