Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1358 København K

Nørre Voldgade 54, 5. tv

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1852

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Københavns Kommune (1358). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1852
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1452 m²
Bebygget areal
242 m²
Erhvervsareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1358 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.789 kr/m².6.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 62.639 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1358-snit 80.413 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.637.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 9, 5. th
1358 København K		125 m²104 m22-01-202612.500.000 kr.100.000 kr./m²
Nørre Voldgade 48C, st.
1358 København K		127 m²62 m10-12-20257.725.000 kr.60.827 kr./m²
Nørre Voldgade 48A, 1. tv
1358 København K		111 m²61 m01-11-20237.600.000 kr.68.468 kr./m²
Nørre Voldgade 54, 5. th
1358 København K		103 m²0 m04-03-20245.425.000 kr.52.670 kr./m²
Nørre Voldgade 8A
1358 København K		108 m²372 m27-11-20245.650.000 kr.52.315 kr./m²
Nørre Voldgade 70, 3.
1358 København K		99 m²104 m22-01-20255.850.000 kr.59.091 kr./m²
Nørre Voldgade 102, 5.
1358 København K		99 m²298 m28-01-20254.870.000 kr.49.192 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 4. mf
1358 København K		77 m²227 m28-09-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 1. mf
1358 København K		77 m²227 m09-11-20234.050.000 kr.52.597 kr./m²
Nørre Voldgade 48A, st. tv
1358 København K		68 m²61 m25-01-20254.495.000 kr.66.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1358

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden