Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1358 København K

Nørre Voldgade 48A, 1. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1832

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1832, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (1358). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1832
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1232 m²
Bebygget areal
308 m²
Erhvervsareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1358 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.854 kr/m².6.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 62.639 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1358-snit 80.413 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.997.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 8A
1358 København K		108 m²311 m27-11-20245.650.000 kr.52.315 kr./m²
Nørre Voldgade 54, 5. th
1358 København K		103 m²61 m04-03-20245.425.000 kr.52.670 kr./m²
Nørre Voldgade 70, 3.
1358 København K		99 m²162 m22-01-20255.850.000 kr.59.091 kr./m²
Nørre Voldgade 48C, st.
1358 København K		127 m²17 m10-12-20257.725.000 kr.60.827 kr./m²
Nørre Voldgade 9, 5. th
1358 København K		125 m²162 m22-01-202612.500.000 kr.100.000 kr./m²
Nørre Voldgade 102, 5.
1358 København K		99 m²358 m28-01-20254.870.000 kr.49.192 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 4. mf
1358 København K		77 m²166 m28-09-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 1. mf
1358 København K		77 m²166 m09-11-20234.050.000 kr.52.597 kr./m²
Nørre Voldgade 48A, st. tv
1358 København K		68 m²0 m25-01-20254.495.000 kr.66.103 kr./m²
Nørre Voldgade 26, 3.
1358 København K		68 m²170 m01-01-20254.700.000 kr.69.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1358

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden