Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1358 København K

Nørre Voldgade 24, st. th

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1812

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 1812, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (1358). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1812
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
1446 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1358 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.537 kr/m².7.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 62.639 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1358-snit 80.413 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering10.229.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,70 pct. siden nov. 2021
51k3,6M7,1M10,7M14,2M19992001200420082011201420162018202020222024202630. nov. 20216.100.000 kr.I dag · vores estimat10.229.999 kr.Markedet · 19991.798.146 kr.Markedet · 20002.935.282 kr.Markedet · 20012.942.240 kr.Markedet · 20022.567.502 kr.Markedet · 20042.595.192 kr.Markedet · 20074.608.752 kr.Markedet · 200850.694 kr.Markedet · 20102.143.348 kr.Markedet · 20113.643.578 kr.Markedet · 20124.392.344 kr.Markedet · 20145.817.882 kr.Markedet · 20156.014.836 kr.Markedet · 20165.416.874 kr.Markedet · 20177.000.458 kr.Markedet · 20188.244.804 kr.Markedet · 20197.946.320 kr.Markedet · 20205.322.018 kr.Markedet · 20217.787.848 kr.Markedet · 20228.851.996 kr.Markedet · 20238.745.212 kr.Markedet · 20247.479.140 kr.Markedet · 20258.888.774 kr.Markedet · 202614.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1358 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1358 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.229.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 48C, st.
1358 København K		127 m²171 m10-12-20257.725.000 kr.60.827 kr./m²
Nørre Voldgade 9, 5. th
1358 København K		125 m²321 m22-01-202612.500.000 kr.100.000 kr./m²
Nørre Voldgade 48A, 1. tv
1358 København K		111 m²166 m01-11-20237.600.000 kr.68.468 kr./m²
Nørre Voldgade 8A
1358 København K		108 m²145 m27-11-20245.650.000 kr.52.315 kr./m²
Nørre Voldgade 54, 5. th
1358 København K		103 m²227 m04-03-20245.425.000 kr.52.670 kr./m²
Nørre Voldgade 9, 4. tv
1358 København K		184 m²321 m03-05-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
Nørre Voldgade 70, 3.
1358 København K		99 m²328 m22-01-20255.850.000 kr.59.091 kr./m²
Nørre Voldgade 102, 5.
1358 København K		99 m²525 m28-01-20254.870.000 kr.49.192 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 4. mf
1358 København K		77 m²0 m28-09-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 1. mf
1358 København K		77 m²0 m09-11-20234.050.000 kr.52.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1358

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden