Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1370 København K

Nørre Søgade 9A, 1. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (1370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1882
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2290 m²
Bebygget areal
458 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.180 kr/m².7.128.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 66.053 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1370-snit 77.511 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.002.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Søgade 19, 5. tv
1370 København K		110 m²66 m18-06-20258.689.000 kr.78.991 kr./m²
Nørre Søgade 19, st. tv
1370 København K		102 m²66 m08-07-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Nørre Søgade 37A, st. th
1370 København K		115 m²304 m09-12-20257.375.000 kr.64.130 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 5. tv
1370 København K		128 m²0 m01-12-20259.400.000 kr.73.438 kr./m²
Nørre Søgade 19, 4. tv
1370 København K		136 m²66 m20-01-202610.300.000 kr.75.735 kr./m²
Nørre Søgade 19, 3. th
1370 København K		136 m²66 m15-06-20248.125.000 kr.59.743 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 2
1370 København K		76 m²332 m27-03-20245.800.000 kr.76.316 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 4. 3
1370 København K		75 m²322 m07-05-20245.800.000 kr.77.333 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 2. 4
1370 København K		57 m²332 m13-01-20264.700.000 kr.82.456 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 4
1370 København K		57 m²332 m03-12-20254.500.000 kr.78.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1370

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden