Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1370 København K

Nørre Søgade 37D

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (1370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
5423 m²
Bebygget areal
725 m²
Erhvervsareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.536 kr/m².6.351.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 66.053 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1370-snit 77.511 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.597.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,83 pct. siden jan. 2016
672k2,4M4,1M5,9M7,6M19931999200620092012201520182021202431. jan. 20161.886.000 kr.I dag · vores estimat6.597.793 kr.Markedet · 1993672.336 kr.Markedet · 19951.139.052 kr.Markedet · 1996684.664 kr.Markedet · 1999946.128 kr.Markedet · 20021.926.664 kr.Markedet · 20031.598.408 kr.Markedet · 20064.397.048 kr.Markedet · 20073.778.532 kr.Markedet · 20084.529.252 kr.Markedet · 20093.850.660 kr.Markedet · 20102.638.928 kr.Markedet · 20112.816.764 kr.Markedet · 20123.534.180 kr.Markedet · 20133.614.312 kr.Markedet · 20143.140.420 kr.Markedet · 20153.230.948 kr.Markedet · 20162.940.412 kr.Markedet · 20173.903.008 kr.Markedet · 20184.760.448 kr.Markedet · 20195.189.720 kr.Markedet · 20204.708.100 kr.Markedet · 20214.953.832 kr.Markedet · 20222.698.636 kr.Markedet · 20235.545.208 kr.Markedet · 20247.021.072 kr.Markedet · 20257.397.260 kr.Markedet · 20267.585.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.886.000 kr.
I dag · vores estimat
6.597.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.886.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Søgade 19, st. tv
1370 København K		102 m²232 m08-07-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 2
1370 København K		76 m²35 m27-03-20245.800.000 kr.76.316 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 4. 3
1370 København K		75 m²25 m07-05-20245.800.000 kr.77.333 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 1. th
1370 København K		107 m²297 m04-11-20247.050.000 kr.65.888 kr./m²
Nørre Søgade 19, 5. tv
1370 København K		110 m²232 m18-06-20258.689.000 kr.78.991 kr./m²
Nørre Søgade 37A, st. th
1370 København K		115 m²7 m09-12-20257.375.000 kr.64.130 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 2. 4
1370 København K		57 m²35 m13-01-20264.700.000 kr.82.456 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 4
1370 København K		57 m²35 m03-12-20254.500.000 kr.78.947 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 3. 4
1370 København K		57 m²35 m04-06-20243.600.000 kr.63.158 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 5. tv
1370 København K		128 m²297 m01-12-20259.400.000 kr.73.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1370

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden