Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1370 København K

Nørre Søgade 37B, 7. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (1370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
5423 m²
Bebygget areal
725 m²
Erhvervsareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.092 kr/m².4.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 66.053 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1370-snit 77.511 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.346.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,84 pct. siden sep. 2008
475k1,7M2,9M4,1M5,4M19931999200620092012201520182021202430. sep. 20083.200.000 kr.I dag · vores estimat4.346.937 kr.Markedet · 1993475.020 kr.Markedet · 1995804.765 kr.Markedet · 1996483.730 kr.Markedet · 1999668.460 kr.Markedet · 20021.361.230 kr.Markedet · 20031.129.310 kr.Markedet · 20063.106.610 kr.Markedet · 20072.669.615 kr.Markedet · 20083.200.015 kr.Markedet · 20092.720.575 kr.Markedet · 20101.864.460 kr.Markedet · 20111.990.105 kr.Markedet · 20122.496.975 kr.Markedet · 20132.553.590 kr.Markedet · 20142.218.775 kr.Markedet · 20152.282.735 kr.Markedet · 20162.077.465 kr.Markedet · 20172.757.560 kr.Markedet · 20183.363.360 kr.Markedet · 20193.666.650 kr.Markedet · 20203.326.375 kr.Markedet · 20213.499.990 kr.Markedet · 20221.906.645 kr.Markedet · 20233.917.810 kr.Markedet · 20244.960.540 kr.Markedet · 20255.226.325 kr.Markedet · 20265.359.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.346.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Søgade 37C, 2. 4
1370 København K		57 m²11 m13-01-20264.700.000 kr.82.456 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 4
1370 København K		57 m²11 m03-12-20254.500.000 kr.78.947 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 3. 4
1370 København K		57 m²11 m04-06-20243.600.000 kr.63.158 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 4. 3
1370 København K		75 m²0 m07-05-20245.800.000 kr.77.333 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 2
1370 København K		76 m²11 m27-03-20245.800.000 kr.76.316 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 3. 1
1370 København K		52 m²11 m28-08-20243.300.000 kr.63.462 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 1. 2
1370 København K		42 m²0 m10-02-20263.795.000 kr.90.357 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 6. 4
1370 København K		38 m²0 m17-12-20232.750.000 kr.72.368 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 6. 3
1370 København K		33 m²0 m07-05-20252.700.000 kr.81.818 kr./m²
Nørre Søgade 19, st. tv
1370 København K		102 m²257 m08-07-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1370

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden