Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1370 København K

Nørre Søgade 37B, 7. mf

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (1370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
8
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
5423 m²
Bebygget areal
725 m²
Erhvervsareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.698 kr/m².7.682.111 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 66.053 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1370-snit 77.511 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.015.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,19 pct. siden sep. 2007
1,0M3,7M6,3M8,9M11,5M19931999200620092012201520182021202430. sep. 20075.750.000 kr.I dag · vores estimat10.015.783 kr.Markedet · 19931.023.120 kr.Markedet · 19951.733.340 kr.Markedet · 19961.041.880 kr.Markedet · 19991.439.760 kr.Markedet · 20022.931.880 kr.Markedet · 20032.432.360 kr.Markedet · 20066.691.160 kr.Markedet · 20075.749.940 kr.Markedet · 20086.892.340 kr.Markedet · 20095.859.700 kr.Markedet · 20104.015.760 kr.Markedet · 20114.286.380 kr.Markedet · 20125.378.100 kr.Markedet · 20135.500.040 kr.Markedet · 20144.778.900 kr.Markedet · 20154.916.660 kr.Markedet · 20164.474.540 kr.Markedet · 20175.939.360 kr.Markedet · 20187.244.160 kr.Markedet · 20197.897.400 kr.Markedet · 20207.164.500 kr.Markedet · 20217.538.440 kr.Markedet · 20224.106.620 kr.Markedet · 20238.438.360 kr.Markedet · 202410.684.240 kr.Markedet · 202511.256.700 kr.Markedet · 202611.543.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.015.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Søgade 19, 4. tv
1370 København K		136 m²257 m20-01-202610.300.000 kr.75.735 kr./m²
Nørre Søgade 19, 3. th
1370 København K		136 m²257 m15-06-20248.125.000 kr.59.743 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 5. tv
1370 København K		128 m²322 m01-12-20259.400.000 kr.73.438 kr./m²
Nørre Søgade 37A, st. th
1370 København K		115 m²18 m09-12-20257.375.000 kr.64.130 kr./m²
Nørre Søgade 19, 5. tv
1370 København K		110 m²257 m18-06-20258.689.000 kr.78.991 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 1. th
1370 København K		107 m²322 m04-11-20247.050.000 kr.65.888 kr./m²
Nørre Søgade 19, st. tv
1370 København K		102 m²257 m08-07-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 2
1370 København K		76 m²11 m27-03-20245.800.000 kr.76.316 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 4. 3
1370 København K		75 m²0 m07-05-20245.800.000 kr.77.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1370

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden