Nørre Søgade 19, 3. th

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1873

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1873. Beliggende i Københavns Kommune (1370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1873
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 1355 m²
Bebygget areal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.067 kr/m².7.626.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 66.053 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1370-snit 77.511 kr/m²-14,80 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.584.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 8.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.584.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2024aug.Solgt, alm. frit salg8.125.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Søgade 19, 4. tv 1370 København K	136 m²	0 m	20-01-2026	10.300.000 kr.	75.735 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 5. tv 1370 København K	128 m²	66 m	01-12-2025	9.400.000 kr.	73.438 kr./m²
Nørre Søgade 37A, st. th 1370 København K	115 m²	239 m	09-12-2025	7.375.000 kr.	64.130 kr./m²
Nørre Søgade 19, 5. tv 1370 København K	110 m²	0 m	18-06-2025	8.689.000 kr.	78.991 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 1. th 1370 København K	107 m²	66 m	04-11-2024	7.050.000 kr.	65.888 kr./m²
Nørre Søgade 19, st. tv 1370 København K	102 m²	0 m	08-07-2025	6.600.000 kr.	64.706 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 2 1370 København K	76 m²	267 m	27-03-2024	5.800.000 kr.	76.316 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 4. 3 1370 København K	75 m²	257 m	07-05-2024	5.800.000 kr.	77.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1370

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu