Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørbyvej 36, Løjt Kirkeby

Villa · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
821 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.975 kr/m² × 91 m².998.725 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering811.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbyvej 53, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		126 m²65 m30-10-2023935.000 kr.7.421 kr./m²
Nørbyvej 44, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		155 m²211 m25-07-20242.230.000 kr.14.387 kr./m²
Nørretoft 40, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		99 m²878 m09-02-2025975.000 kr.9.848 kr./m²
Løjt Skolevej 7, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		80 m²933 m24-03-20251.135.000 kr.14.188 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		106 m²914 m27-07-2026750.000 kr.7.075 kr./m²
Kromai 80A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		115 m²284 m08-11-2023950.000 kr.8.261 kr./m²
Kromai 86A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		116 m²259 m03-12-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		108 m²984 m15-12-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Barsmark Bygade 29
6200 Aabenraa		79 m²1,7 km19-09-2024650.000 kr.8.228 kr./m²
Lyngslet 30, Bodum
6200 Aabenraa		96 m²2,3 km08-10-2024785.000 kr.8.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden