Nobilisvej 1

Fritidshus · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.875 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.235 kr/m².1.542.000 kr.
2Vores vurdering1.639.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,90 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 516.666 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017jan.Ejerskifte516.666 kr.
2009sep.Ejerskifte
2007Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	84 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	221 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	116 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	172 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	385 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	899 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	397 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	1,5 km	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	1,1 km	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	1,1 km	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu