Nisset Bygade 14

Villa · 323 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 872 m², 10 værelser, opført i 1902, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.502 kr/m².1.943.888 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNisset gns: 10.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.978 kr/m²+14,40 pct.
3Boligareal større end typisk323 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.258.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,41 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nisset Bygade 26 8632 Lemming	273 m²	178 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	6.136 kr./m²
Nisset Bygade 24 8632 Lemming	232 m²	154 m	26-02-2025	2.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Nisset Bygade 27 8632 Lemming	188 m²	163 m	20-10-2025	1.975.000 kr.	10.505 kr./m²
Allingvej 3 8632 Lemming	176 m²	309 m	12-08-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Ingerslevvej 10 8632 Lemming	249 m²	2,9 km	04-09-2024	2.700.000 kr.	10.843 kr./m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	1,9 km	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Holmmøllevej 25 8632 Lemming	196 m²	3,1 km	31-03-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Holmgårdevej 4 8632 Lemming	190 m²	5,0 km	25-01-2024	980.000 kr.	5.158 kr./m²
Ørevadbrovej 56 8632 Lemming	164 m²	5,0 km	21-03-2024	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu