Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1067 København K

Nikolaj Plads 34, 3. tv.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (1067). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1228 m²
Bebygget areal
358 m²
Erhvervsareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1067 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.040 kr/m².11.863.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.625.234 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nikolaj Plads 34, 4. tv
1067 København K		98 m²0 m21-09-20258.700.000 kr.88.776 kr./m²
Nikolaj Plads 11, 3.
1067 København K		143 m²80 m22-06-202511.040.000 kr.77.203 kr./m²
Nikolaj Plads 9, 3. tv
1067 København K		184 m²87 m26-06-202615.850.000 kr.86.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1067

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden