Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1911 Frederiksberg C

Niels Ebbesens Vej 9, 1. tv.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1892. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1911). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1892
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
880 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1911 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.846 kr/m².7.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 78.571 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1911-snit 101.756 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.005.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971jul.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Ebbesens Vej 9, 1. th
1911 Frederiksberg C		88 m²0 m19-06-20269.200.000 kr.104.545 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 9, 3. th
1911 Frederiksberg C		88 m²0 m03-06-20247.270.000 kr.82.614 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 25, st. 2
1911 Frederiksberg C		81 m²198 m23-06-20257.075.000 kr.87.346 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 22B, 1. tv
1911 Frederiksberg C		73 m²209 m25-04-20244.550.000 kr.62.329 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 22A, st. tv
1911 Frederiksberg C		70 m²196 m13-09-20255.500.000 kr.78.571 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 18A, st. tv
1911 Frederiksberg C		59 m²139 m09-09-20265.150.000 kr.87.288 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 18A, st. tv
1911 Frederiksberg C		59 m²139 m08-01-20253.750.000 kr.63.559 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, 3. th
1911 Frederiksberg C		130 m²78 m09-06-202612.050.000 kr.92.692 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 25, 3.
1911 Frederiksberg C		150 m²198 m08-01-202511.650.000 kr.77.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1911

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden