Ejerlejlighed på 40 m², grund på 678 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1911). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1875
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
930 m²
Bebygget areal
310 m²
Grundareal
678 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1911 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.134 kr/m².4.456.250 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.595.158 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+80,21 pct. siden dec. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1911 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1911 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.595.158 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026aug.Ejerskifte
2014dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Niels Ebbesens Vej 18A, st. tv 1911 Frederiksberg C
59 m²
8 m
08-01-2025
3.750.000 kr.
63.559 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 22A, 3. th 1911 Frederiksberg C
67 m²
66 m
15-10-2023
4.025.000 kr.
60.075 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 22A, st. tv 1911 Frederiksberg C
70 m²
66 m
13-09-2025
5.500.000 kr.
78.571 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 22B, 1. tv 1911 Frederiksberg C
73 m²
79 m
25-04-2024
4.550.000 kr.
62.329 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1911
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
