Niels Ebbesens Vej 18A, st. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1875. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1911). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1875
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 930 m²
Bebygget areal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1911 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.416 kr/m².5.361.666 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.559.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Ebbesens Vej 18A, st. tv 1911 Frederiksberg C	59 m²	0 m	08-01-2025	3.750.000 kr.	63.559 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 22A, 3. th 1911 Frederiksberg C	67 m²	58 m	15-10-2023	4.025.000 kr.	60.075 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 22A, st. tv 1911 Frederiksberg C	70 m²	58 m	13-09-2025	5.500.000 kr.	78.571 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 22B, 1. tv 1911 Frederiksberg C	73 m²	71 m	25-04-2024	4.550.000 kr.	62.329 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 25, st. 2 1911 Frederiksberg C	81 m²	64 m	23-06-2025	7.075.000 kr.	87.346 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 9, 3. th 1911 Frederiksberg C	88 m²	139 m	03-06-2024	7.270.000 kr.	82.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1911

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu