Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Neblevej 11B

Villa · 157 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4242). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.071 kr/m².1.229.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.416.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden jan. 2026
243k9,3M18,3M27,3M36,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.555.000 kr.I dag · vores estimat1.416.820 kr.Markedet · 1992767.416 kr.Markedet · 1993612.300 kr.Markedet · 1994666.308 kr.Markedet · 1995557.507 kr.Markedet · 1996537.882 kr.Markedet · 1997808.236 kr.Markedet · 1998871.350 kr.Markedet · 1999766.945 kr.Markedet · 2000796.147 kr.Markedet · 2001628.314 kr.Markedet · 20021.061.477 kr.Markedet · 20031.241.085 kr.Markedet · 20041.139.977 kr.Markedet · 20051.157.247 kr.Markedet · 20061.723.860 kr.Markedet · 20071.146.885 kr.Markedet · 20081.728.727 kr.Markedet · 20091.909.434 kr.Markedet · 2010456.399 kr.Markedet · 20111.558.068 kr.Markedet · 20121.235.590 kr.Markedet · 2013243.036 kr.Markedet · 20141.245.638 kr.Markedet · 2015998.049 kr.Markedet · 20161.460.885 kr.Markedet · 20171.408.447 kr.Markedet · 20181.700.781 kr.Markedet · 20191.083.300 kr.Markedet · 20201.613.646 kr.Markedet · 20211.849.617 kr.Markedet · 20221.342.978 kr.Markedet · 20231.370.767 kr.Markedet · 2024981.250 kr.Markedet · 20251.716.952 kr.Markedet · 2026727.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²39 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²229 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Boeslunde Byvej 174
4242 Boeslunde		162 m²203 m05-06-20251.475.000 kr.9.105 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²448 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Mosevænget 18
4242 Boeslunde		171 m²436 m24-03-20251.870.000 kr.10.936 kr./m²
Hovstien 4
4242 Boeslunde		181 m²293 m28-02-2024850.000 kr.4.696 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²944 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²480 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Gryderupvej 135, Gryderup
4242 Boeslunde		154 m²1,6 km09-04-20241.525.000 kr.9.903 kr./m²
Erdrupvej 1C
4242 Boeslunde		126 m²380 m23-06-2024925.000 kr.7.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden