Nansensvej 3, 9480 Løkken — Villa · 143 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.874 kr/m².3.012.150 kr.
2Vores vurdering3.603.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2007jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	62 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	261 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Kirkegade 6A 9480 Løkken	140 m²	278 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	97 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Kirkegade 1 9480 Løkken	138 m²	250 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	173 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	662 m	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	331 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	330 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	124 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu