Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1366 København K

Nansensgade 90, 3. th

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 5 værelser, opført i 1876, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (1366). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
3460 m²
Bebygget areal
692 m²
Erhvervsareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
7.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1366 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.143 kr/m².6.786.464 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNansensgade gns: 70.292 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1366-snit 83.318 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.141.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • okt.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nansensgade 90, 1. th
1366 København K		141 m²0 m05-12-20244.925.000 kr.34.929 kr./m²
Nansensgade 88, 3.
1366 København K		142 m²16 m18-06-20248.300.000 kr.58.451 kr./m²
Nansensgade 90, 1. tv
1366 København K		133 m²0 m09-11-202510.525.000 kr.79.135 kr./m²
Nansensgade 39, 4. tv
1366 København K		98 m²282 m24-03-20257.644.248 kr.78.003 kr./m²
Nansensgade 96, st. th
1366 København K		77 m²92 m05-10-20244.750.000 kr.61.688 kr./m²
Nansensgade 96, st. tv
1366 København K		72 m²92 m12-01-20266.300.000 kr.87.500 kr./m²
Nansensgade 64, 2. th
1366 København K		72 m²198 m29-05-20245.061.000 kr.70.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1366

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden