Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1876, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (1366). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
3460 m²
Bebygget areal
692 m²
Erhvervsareal
869 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1366 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.144 kr/m².6.163.374 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNansensgade gns: 70.292 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1366-snit 83.318 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.072.492 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-23,30 pct. siden jan. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1366 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1366 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
10.525.000 kr.
I dag · vores estimat
8.072.492 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jan.Solgt, alm. frit salg10.525.000 kr.
2024apr.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte
2011dec.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerandel overdraget
1982mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1876Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nansensgade 90, 1. th 1366 København K
141 m²
0 m
05-12-2024
4.925.000 kr.
34.929 kr./m²
Nansensgade 88, 3. 1366 København K
142 m²
16 m
18-06-2024
8.300.000 kr.
58.451 kr./m²
Nansensgade 39, 4. tv 1366 København K
98 m²
282 m
24-03-2025
7.644.248 kr.
78.003 kr./m²
Nansensgade 96, st. th 1366 København K
77 m²
92 m
05-10-2024
4.750.000 kr.
61.688 kr./m²
Nansensgade 96, st. tv 1366 København K
72 m²
92 m
12-01-2026
6.300.000 kr.
87.500 kr./m²
Nansensgade 64, 2. th 1366 København K
72 m²
198 m
29-05-2024
5.061.000 kr.
70.292 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1366
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic