Ejerlejlighed på 180 m², 4 værelser, opført i 1802. Beliggende i Københavns Kommune (1206).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1802
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
625 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
262 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.156.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1206 ejerlejlighed-gennemsnit: 83.264 kr/m² × 180 m² = 14.987.520 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.14.987.520 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNaboløs gns: 73.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1206-snit 83.264 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.104.427 kr.
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+289,21 pct. siden aug. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1206 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1206 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 1996 · Alm. Salg
1.568.420 kr.
I dag · vores estimat
6.104.427 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1996aug.Solgt, alm. frit salg1.568.420 kr.
1802Bygget
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1206
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic