Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

N. Jespersens Vej 13

Rækkehus · 163 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.428 kr/m².14.049.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN. gns: 83.839 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.053.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden jul. 2022
1,2M5,3M9,5M13,6M17,8M1993199720012005200920132017202120258. jul. 202214.500.000 kr.I dag · vores estimat14.053.570 kr.Markedet · 19931.729.104 kr.Markedet · 19942.009.953 kr.Markedet · 19951.777.026 kr.Markedet · 19961.738.558 kr.Markedet · 19971.603.594 kr.Markedet · 19982.239.294 kr.Markedet · 19992.398.545 kr.Markedet · 20002.963.666 kr.Markedet · 20012.740.845 kr.Markedet · 20023.097.978 kr.Markedet · 20033.101.890 kr.Markedet · 20043.993.500 kr.Markedet · 20054.578.344 kr.Markedet · 20067.843.560 kr.Markedet · 20076.401.825 kr.Markedet · 20087.812.264 kr.Markedet · 20095.252.186 kr.Markedet · 20106.384.873 kr.Markedet · 20117.425.628 kr.Markedet · 20125.587.966 kr.Markedet · 20137.025.789 kr.Markedet · 20145.895.710 kr.Markedet · 20158.014.221 kr.Markedet · 20167.540.054 kr.Markedet · 201710.473.565 kr.Markedet · 20189.434.277 kr.Markedet · 20199.045.685 kr.Markedet · 202010.139.089 kr.Markedet · 202111.569.088 kr.Markedet · 202217.776.943 kr.Markedet · 202312.253.036 kr.Markedet · 202412.855.321 kr.Markedet · 202514.700.155 kr.Markedet · 202615.759.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2022 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.053.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²25 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²46 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²96 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²104 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²109 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²131 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²594 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²535 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²687 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²1,6 km29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden