Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

N. Jespersens Vej 11

Rækkehus · 153 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 309 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.811 kr/m².13.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN. gns: 83.839 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.302.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²33 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²50 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²100 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²100 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²104 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²137 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²529 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²680 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²588 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Porcelænshaven 3A
2000 Frederiksberg		150 m²1,2 km29-03-20249.575.000 kr.63.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden