Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1668 København V

Mysundegade 7, 1. tv.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (1668). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1896
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1920 m²
Bebygget areal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1668 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.734 kr/m².3.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMysundegade gns: 67.170 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1668-snit 87.302 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.540.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mysundegade 7, 4. tv
1668 København V		50 m²0 m09-03-20253.450.000 kr.69.000 kr./m²
Mysundegade 5, 4. th
1668 København V		50 m²10 m22-10-20254.075.000 kr.81.500 kr./m²
Mysundegade 5, 2. th
1668 København V		50 m²10 m07-07-20243.370.000 kr.67.400 kr./m²
Mysundegade 5, 5. th
1668 København V		50 m²10 m04-07-20242.850.000 kr.57.000 kr./m²
Mysundegade 5, 5. tv
1668 København V		51 m²10 m25-02-20253.900.000 kr.76.471 kr./m²
Mysundegade 5, st. tv
1668 København V		51 m²10 m14-10-20242.500.000 kr.49.020 kr./m²
Mysundegade 5, 4. tv
1668 København V		51 m²10 m30-11-20232.750.000 kr.53.922 kr./m²
Mysundegade 9, 1. tv
1668 København V		47 m²7 m14-07-20264.200.000 kr.89.362 kr./m²
Mysundegade 9, 4. tv
1668 København V		47 m²7 m10-07-20253.755.000 kr.79.894 kr./m²
Mysundegade 9, 2. th
1668 København V		53 m²7 m23-04-20242.850.000 kr.53.774 kr./m²
Til toppen af siden