Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1668 København V

Mysundegade 18, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1668). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
666 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1668 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.590 kr/m².3.896.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMysundegade gns: 67.170 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1668-snit 87.302 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk71 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.326.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mysundegade 7, 1. th
1668 København V		67 m²49 m01-01-20265.500.000 kr.82.090 kr./m²
Mysundegade 18, 2. th
1668 København V		57 m²0 m01-09-20254.600.000 kr.80.702 kr./m²
Mysundegade 18, 1. th
1668 København V		57 m²0 m30-08-20254.607.000 kr.80.825 kr./m²
Mysundegade 18, 2. tv
1668 København V		55 m²0 m30-12-20254.975.000 kr.90.455 kr./m²
Mysundegade 18, 1. tv
1668 København V		55 m²0 m28-05-20243.830.000 kr.69.636 kr./m²
Mysundegade 9, 2. th
1668 København V		53 m²49 m23-04-20242.850.000 kr.53.774 kr./m²
Mysundegade 5, 5. tv
1668 København V		51 m²57 m25-02-20253.900.000 kr.76.471 kr./m²
Mysundegade 5, st. tv
1668 København V		51 m²57 m14-10-20242.500.000 kr.49.020 kr./m²
Mysundegade 5, 4. tv
1668 København V		51 m²57 m30-11-20232.750.000 kr.53.922 kr./m²
Mysundegade 7, 4. tv
1668 København V		50 m²49 m09-03-20253.450.000 kr.69.000 kr./m²
Til toppen af siden