Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1668). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
666 m²
Bebygget areal
111 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1668 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.307 kr/m².3.707.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundegade gns: 67.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1668-snit 84.681 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.736.945 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+24,56 pct. siden jun. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1668 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1668 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.945 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Ejerskifte3.000.000 kr.
2024okt.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1895Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Mysundegade 18, 2. tv 1668 København V
55 m²
0 m
30-12-2025
4.975.000 kr.
90.455 kr./m²
Mysundegade 18, 2. th 1668 København V
57 m²
0 m
01-09-2025
4.600.000 kr.
80.702 kr./m²
Mysundegade 18, 1. th 1668 København V
57 m²
0 m
30-08-2025
4.607.000 kr.
80.825 kr./m²
Mysundegade 9, 2. th 1668 København V
53 m²
49 m
23-04-2024
2.850.000 kr.
53.774 kr./m²
Mysundegade 5, 5. tv 1668 København V
51 m²
57 m
25-02-2025
3.900.000 kr.
76.471 kr./m²
Mysundegade 5, st. tv 1668 København V
51 m²
57 m
14-10-2024
2.500.000 kr.
49.020 kr./m²
Mysundegade 5, 4. tv 1668 København V
51 m²
57 m
30-11-2023
2.750.000 kr.
53.922 kr./m²
Mysundegade 7, 4. tv 1668 København V
50 m²
48 m
09-03-2025
3.450.000 kr.
69.000 kr./m²
Mysundegade 5, 4. th 1668 København V
50 m²
57 m
22-10-2025
4.075.000 kr.
81.500 kr./m²
Mysundegade 5, 2. th 1668 København V
50 m²
57 m
07-07-2024
3.370.000 kr.
67.400 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1668
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic