Musvågevej 3, Kramnitze

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 55 m².862.125 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering826.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,35 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1997 · Alm. Salg: 265.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
1997mar.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 5 4970 Rødby	29 m²	34 m	25-06-2026	355.000 kr.	12.241 kr./m²
Lærkelunden 28, Kramnitze 4970 Rødby	55 m²	219 m	23-07-2026	845.000 kr.	15.364 kr./m²
Lærkelunden 6, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	96 m	24-03-2024	700.000 kr.	12.500 kr./m²
Lærkelunden 1, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	139 m	17-07-2024	1.005.000 kr.	17.946 kr./m²
Drosselvej 4, Tjørnebjerg 4970 Rødby	55 m²	315 m	22-09-2024	1.757.000 kr.	31.945 kr./m²
Lærkelunden 77, Kramnitze 4970 Rødby	55 m²	442 m	15-10-2025	860.000 kr.	15.636 kr./m²
Høgevej 6, Kramnitze 4970 Rødby	58 m²	46 m	22-05-2024	650.000 kr.	11.207 kr./m²
Kramnitzevej 96, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	378 m	03-06-2026	880.000 kr.	15.714 kr./m²
Kramnitzevej 96, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	378 m	01-09-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²
Lærkelunden 3, Kramnitze 4970 Rødby	58 m²	175 m	11-02-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu