Villa på 124 m², grund på 1.747 m², 5 værelser, opført i 1882. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1747 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.327 kr/m².1.818.000 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.819.900 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-70,63 pct. siden sep. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.900 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021sep.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1979jan.Ejerskifte
1882Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev
159 m²
552 m
10-11-2024
1.575.000 kr.
9.906 kr./m²
Grønmosevej 18, Nørre Søby 5792 Årslev
120 m²
1,1 km
15-07-2024
2.245.000 kr.
18.708 kr./m²
Grønmosevej 16, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
1,1 km
13-03-2025
1.375.000 kr.
10.742 kr./m²
Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
123 m²
1,7 km
09-03-2024
2.195.000 kr.
17.846 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
125 m²
1,8 km
30-09-2024
1.905.000 kr.
15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev
121 m²
1,7 km
10-06-2026
1.840.000 kr.
15.207 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
1,7 km
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev
120 m²
1,8 km
11-07-2026
1.675.000 kr.
13.958 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev
130 m²
1,7 km
18-08-2024
1.100.000 kr.
8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev
129 m²
1,8 km
13-06-2025
2.595.000 kr.
20.116 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
