Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mosebyvej 28

Villa · 179 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 33.813 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
33813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.510 kr/m².3.646.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosebyvej gns: 27.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+74,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.260.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebyvej 21
7500 Holstebro		260 m²236 m03-12-20253.507.000 kr.13.488 kr./m²
Hvalfisken 4, Mejrup
7500 Holstebro		179 m²343 m16-08-20243.445.000 kr.19.246 kr./m²
Tvillingerne 29
7500 Holstebro		175 m²232 m26-03-20263.575.000 kr.20.429 kr./m²
Tvillingerne 27
7500 Holstebro		183 m²236 m28-04-20243.695.000 kr.20.191 kr./m²
Hvalfisken 15, Mejrup
7500 Holstebro		175 m²384 m11-04-20243.675.000 kr.21.000 kr./m²
Tvillingerne 11
7500 Holstebro		170 m²257 m17-10-20243.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kusken 22
7500 Holstebro		174 m²448 m09-10-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Hvalfisken 59, Mejrup
7500 Holstebro		190 m²255 m21-03-20254.320.000 kr.22.737 kr./m²
Hvalfisken 12, Mejrup
7500 Holstebro		196 m²219 m12-01-20253.675.000 kr.18.750 kr./m²
Hvalfisken 13, Mejrup
7500 Holstebro		192 m²403 m04-05-20263.675.000 kr.19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden