Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mosebyvej 26

Villa · 356 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 356 m², grund på 33.813 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
356 m²
Samlet bygningsareal
379 m²
Bebygget areal
379 m²
Grundareal
33813 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.887 kr/m².4.080.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosebyvej gns: 27.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+74,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk356 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)33813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.221.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebyvej 21
7500 Holstebro		260 m²133 m03-12-20253.507.000 kr.13.488 kr./m²
Mejrup Hedevej 9
7500 Holstebro		302 m²808 m17-12-20234.925.000 kr.16.308 kr./m²
Østergade 31
7500 Holstebro		334 m²2,7 km15-08-20253.645.000 kr.10.913 kr./m²
Kusken 4
7500 Holstebro		221 m²455 m11-09-20243.850.000 kr.17.421 kr./m²
Hvalfisken 6, Mejrup
7500 Holstebro		217 m²394 m08-04-20244.400.000 kr.20.276 kr./m²
Kornblomsten 2, Mejrup
7500 Holstebro		275 m²1,8 km25-05-20254.300.000 kr.15.636 kr./m²
Sommerlyst 14
7500 Holstebro		288 m²2,1 km06-06-20244.687.500 kr.16.276 kr./m²
Hvalfisken 2, Mejrup
7500 Holstebro		205 m²427 m12-10-20233.499.000 kr.17.068 kr./m²
Hvalfisken 12, Mejrup
7500 Holstebro		196 m²310 m12-01-20253.675.000 kr.18.750 kr./m²
Hvalfisken 59, Mejrup
7500 Holstebro		190 m²363 m21-03-20254.320.000 kr.22.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden