Morsbøl Enge 12

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 2027. Beliggende i Grindsted (7200). Udbydes aktuelt til 2.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.745 kr/m².1.126.000 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbøl gns: 17.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²+48,90 pct.
3. 3Vores vurdering1.753.239 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.745.000 kr / Estimat: 1.960.843 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2027Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på