Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Mollerupvej 26, Rødding

Landejendom · 298 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 298 m², grund på 81.561 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
81561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.511 kr/m².5.641.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.951.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,80 pct. siden dec. 2023
369k38,6M76,9M115,2M153,4M19921997200120052009201320172021202530. dec. 20231.915.000 kr.I dag · vores estimat5.951.879 kr.Markedet · 19921.507.582 kr.Markedet · 19932.574.124 kr.Markedet · 19941.528.442 kr.Markedet · 19965.189.074 kr.Markedet · 19971.706.646 kr.Markedet · 19981.144.320 kr.Markedet · 1999406.770 kr.Markedet · 20001.667.012 kr.Markedet · 20012.198.346 kr.Markedet · 2002877.014 kr.Markedet · 20034.672.044 kr.Markedet · 20041.927.762 kr.Markedet · 20058.517.138 kr.Markedet · 20063.506.864 kr.Markedet · 20074.154.716 kr.Markedet · 200813.463.342 kr.Markedet · 20092.294.600 kr.Markedet · 20101.349.046 kr.Markedet · 20113.919.594 kr.Markedet · 2012958.070 kr.Markedet · 20133.103.372 kr.Markedet · 201425.321.358 kr.Markedet · 20156.698.146 kr.Markedet · 20166.028.838 kr.Markedet · 201711.582.068 kr.Markedet · 20181.905.114 kr.Markedet · 20194.291.200 kr.Markedet · 20201.905.114 kr.Markedet · 20214.834.752 kr.Markedet · 20225.656.338 kr.Markedet · 202332.930.490 kr.Markedet · 202419.119.382 kr.Markedet · 2025153.425.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
5.951.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²1,7 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²3,2 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²2,1 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²4,8 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²5,3 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²6,1 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²5,1 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²5,7 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²6,5 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²8,5 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden