Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7184 Vandel

Mørupvej 5

Landejendom · 174 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 22.780 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
22780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².6.902.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.212.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,61 pct. siden dec. 2018
87k5,5M11,0M16,4M21,9M19962002200420072014201820212024202626. dec. 20181.740.000 kr.I dag · vores estimat3.212.182 kr.Markedet · 19961.901.472 kr.Markedet · 19981.425.408 kr.Markedet · 20021.640.646 kr.Markedet · 20032.283.750 kr.Markedet · 20041.667.268 kr.Markedet · 2005828.588 kr.Markedet · 200787.000 kr.Markedet · 20133.241.968 kr.Markedet · 20142.765.904 kr.Markedet · 2017833.112 kr.Markedet · 20181.740.000 kr.Markedet · 20206.444.264 kr.Markedet · 20211.851.012 kr.Markedet · 20221.077.582 kr.Markedet · 202421.881.892 kr.Markedet · 20252.397.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2018 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 55
7184 Vandel		163 m²1,4 km13-10-20241.715.000 kr.10.521 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst
7184 Vandel		198 m²954 m17-06-202424.900.000 kr.125.758 kr./m²
Åstvej 1A
7184 Vandel		190 m²1,5 km25-12-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Kastanievej 11
7184 Vandel		225 m²821 m15-10-20253.100.000 kr.13.778 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst
7184 Vandel		204 m²1,8 km09-10-20257.700.000 kr.37.745 kr./m²
Grindstedvej 61
7184 Vandel		228 m²2,8 km30-09-20241.500.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden