Ejerlejlighed på 45 m², 3 værelser, opført i 1740, renoveret i 1770. Beliggende i Københavns Kommune (1116).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1740
Om-/tilbygget
1770
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
61 m²
Erhvervsareal
84 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.600 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1116 ejerlejlighed-gennemsnit: 76.190 kr/m² × 45 m² = 3.428.550 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.428.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøntergade gns: 71.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1116-snit 76.190 kr/m²-6,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (286 år)Huset er 286 år gammelt (opført 1740). Sidste registrerede renovering: 1770 (256 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.270.789 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-18,90 pct. siden jan. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1116 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1116 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. jan. 2003 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.789 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic