Møllevej 30, Løvel

Villa · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.970 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 100 m².1.070.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.042.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,61 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte400.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gillebakken 16, Løvel 8830 Tjele	110 m²	1,2 km	06-11-2025	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel 8830 Tjele	110 m²	1,5 km	29-05-2025	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel 8830 Tjele	114 m²	1,4 km	05-03-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel 8830 Tjele	116 m²	1,7 km	30-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Gillebakken 18, Løvel 8830 Tjele	64 m²	1,2 km	31-01-2026	720.000 kr.	11.250 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	1,8 km	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Pederstrupvej 19, Pederstrup 8830 Tjele	96 m²	3,9 km	26-06-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	1,9 km	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	1,5 km	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	1,6 km	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu