Villa på 147 m², grund på 2.079 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
2079 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.212 kr/m².2.434.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.917.224 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+219,52 pct. siden maj 1998
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. maj 1998 · Alm. Salg
913.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.224 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1998majSolgt, alm. frit salg913.000 kr.
1977Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
740 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
418 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
1,5 km
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev
145 m²
2,3 km
24-04-2025
1.600.000 kr.
11.034 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev
147 m²
2,6 km
30-08-2025
3.275.000 kr.
22.279 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
2,6 km
12-02-2024
2.045.000 kr.
13.633 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
2,7 km
28-03-2025
2.440.000 kr.
16.267 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
2,8 km
31-01-2024
2.940.000 kr.
19.732 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev
141 m²
2,6 km
11-03-2025
2.900.000 kr.
20.567 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
2,8 km
10-11-2025
1.950.000 kr.
13.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
