Villa på 195 m², grund på 7.234 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
7234 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.491 kr/m².3.082.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.407.438 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+156,10 pct. siden jul. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
23. jul. 2010 · Alm. Salg
1.330.500 kr.
I dag · vores estimat
3.407.438 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2010jul.Solgt, andet1.330.500 kr.
1991Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
551 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
1,5 km
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
194 m²
2,6 km
10-12-2024
4.600.000 kr.
23.711 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
139 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev
197 m²
2,7 km
19-09-2024
3.105.000 kr.
15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
3,0 km
05-06-2026
4.075.000 kr.
21.114 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
1,8 km
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
3,1 km
25-02-2025
2.705.000 kr.
14.016 kr./m²
Tarupvej 26, Tarup Mark 5792 Årslev
237 m²
1,5 km
25-07-2025
3.499.000 kr.
14.764 kr./m²
Blæsbjerggyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
2,7 km
18-08-2024
3.220.000 kr.
17.790 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
