Villa på 190 m², grund på 3.215 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
3215 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.057 kr/m².3.176.000 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.922.006 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+55,84 pct. siden maj 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.006 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1852Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
100 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
1,2 km
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
194 m²
2,1 km
10-12-2024
4.600.000 kr.
23.711 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev
197 m²
2,2 km
19-09-2024
3.105.000 kr.
15.761 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
1,4 km
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
2,5 km
05-06-2026
4.075.000 kr.
21.114 kr./m²
Blæsbjerggyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
2,3 km
18-08-2024
3.220.000 kr.
17.790 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå 5792 Årslev
182 m²
2,5 km
08-02-2026
2.400.000 kr.
13.187 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
2,7 km
25-02-2025
2.705.000 kr.
14.016 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
2,5 km
09-07-2025
4.025.000 kr.
22.238 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
