Møllestykket 8

Villa · 161 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.204 kr/m².5.919.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering6.672.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.672.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.870.000 kr.
2017Ombygning
2013jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 38 2760 Måløv	157 m²	265 m	08-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Brydegårdsvej 48 2760 Måløv	160 m²	639 m	19-06-2024	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	180 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Bavnevolden 39 2760 Måløv	156 m²	575 m	04-11-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	255 m	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	908 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Brydegårdsvej 21C 2760 Måløv	156 m²	724 m	09-03-2025	6.525.000 kr.	41.827 kr./m²
Ulborgvej 11 2760 Måløv	159 m²	890 m	11-07-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Vadsbjerg 7 2760 Måløv	150 m²	589 m	04-04-2024	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Engtoften 3 2760 Måløv	150 m²	611 m	01-04-2025	5.625.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu