Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølleskoven 7

Villa · 220 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.929 kr/m².4.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleskoven gns: 16.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.340.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden nov. 2021
427k1,7M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20214.875.000 kr.I dag · vores estimat4.340.548 kr.Markedet · 19921.125.740 kr.Markedet · 1993917.400 kr.Markedet · 19941.181.840 kr.Markedet · 1995426.800 kr.Markedet · 19961.693.780 kr.Markedet · 19971.528.120 kr.Markedet · 19981.461.680 kr.Markedet · 19991.473.340 kr.Markedet · 20001.359.600 kr.Markedet · 20011.620.740 kr.Markedet · 20021.661.000 kr.Markedet · 20031.807.520 kr.Markedet · 20041.875.720 kr.Markedet · 20052.456.520 kr.Markedet · 20061.425.600 kr.Markedet · 20072.703.580 kr.Markedet · 20082.177.340 kr.Markedet · 20092.765.620 kr.Markedet · 20102.436.280 kr.Markedet · 20112.148.960 kr.Markedet · 20122.583.460 kr.Markedet · 20131.466.740 kr.Markedet · 20142.325.620 kr.Markedet · 20153.349.280 kr.Markedet · 20163.452.680 kr.Markedet · 20171.547.920 kr.Markedet · 20183.934.920 kr.Markedet · 20193.273.160 kr.Markedet · 20204.072.200 kr.Markedet · 20214.277.240 kr.Markedet · 20223.473.580 kr.Markedet · 20234.434.540 kr.Markedet · 20244.338.620 kr.Markedet · 20254.791.600 kr.Markedet · 20264.117.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2021 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.340.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²54 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²260 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²128 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Mølleskoven 17
9260 Gistrup		295 m²94 m14-11-20244.200.000 kr.14.237 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²96 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²443 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²282 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²110 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²571 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²448 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden