Møller Andersensvej 9, Hammershøj

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 147 m².1.402.674 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.335.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	84 m	17-09-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj 8830 Tjele	147 m²	430 m	21-08-2026	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj 8830 Tjele	150 m²	529 m	13-06-2026	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	666 m	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	767 m	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	1,0 km	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	785 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	489 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj 8830 Tjele	164 m²	656 m	07-07-2026	1.565.000 kr.	9.543 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	590 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu