Møllemosen 89

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.638 kr/m².5.131.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemosen gns: 38.235 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.060.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,48 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.060.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.337.500 kr.
1980Bygget
1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemosen 27 2760 Måløv	140 m²	159 m	26-03-2024	4.715.000 kr.	33.679 kr./m²
Møllemosen 113 2760 Måløv	134 m²	148 m	28-05-2024	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Møllemosen 30 2760 Måløv	134 m²	196 m	19-02-2024	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Møllemosen 15 2760 Måløv	125 m²	126 m	15-12-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Møllemosen 81 2760 Måløv	120 m²	114 m	25-11-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Møllemosen 67 2760 Måløv	101 m²	171 m	04-02-2024	4.228.000 kr.	41.861 kr./m²
Bakketoften 48 2760 Måløv	136 m²	266 m	26-02-2026	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Kratvej 63 2760 Måløv	137 m²	326 m	04-03-2025	3.750.000 kr.	27.372 kr./m²
Engtoften 36 2760 Måløv	137 m²	387 m	03-09-2025	6.295.000 kr.	45.949 kr./m²
Vadsbjerg 27 2760 Måløv	136 m²	432 m	20-05-2025	5.850.000 kr.	43.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu