Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møgelbjergvej 19

Villa · 110 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.310 kr/m².2.074.075 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergvej gns: 16.398 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden jul. 2025
353k752k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.807.297 kr.Markedet · 1992437.690 kr.Markedet · 1993587.290 kr.Markedet · 1994520.960 kr.Markedet · 1995462.770 kr.Markedet · 1996456.720 kr.Markedet · 1997681.670 kr.Markedet · 1998624.910 kr.Markedet · 1999721.270 kr.Markedet · 2000645.590 kr.Markedet · 2001770.220 kr.Markedet · 2002836.000 kr.Markedet · 2003683.430 kr.Markedet · 2004803.990 kr.Markedet · 2005784.080 kr.Markedet · 2006519.530 kr.Markedet · 20071.201.860 kr.Markedet · 20081.068.430 kr.Markedet · 2009995.720 kr.Markedet · 2010906.950 kr.Markedet · 20111.057.650 kr.Markedet · 20121.170.730 kr.Markedet · 20131.065.790 kr.Markedet · 20141.132.340 kr.Markedet · 20151.167.540 kr.Markedet · 2016934.010 kr.Markedet · 20171.384.790 kr.Markedet · 20181.314.610 kr.Markedet · 20191.117.160 kr.Markedet · 20201.404.260 kr.Markedet · 20211.405.250 kr.Markedet · 20221.559.580 kr.Markedet · 20231.657.150 kr.Markedet · 20241.753.620 kr.Markedet · 20251.545.280 kr.Markedet · 20261.136.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²567 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²579 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²104 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²397 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²644 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²489 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²509 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²659 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²757 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²117 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden