Mjøsensgade 13, 3. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1946
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 1315 m²
Bebygget areal: 263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.944 kr/m².3.036.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjøsensgade gns: 43.145 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.296.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.080.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjøsensgade 13, 4. tv 2300 København S	65 m²	0 m	25-05-2025	3.095.000 kr.	47.615 kr./m²
Mjøsensgade 13, 1. tv 2300 København S	65 m²	0 m	19-11-2024	2.395.000 kr.	36.846 kr./m²
Mjøsensgade 13, 3. th 2300 København S	62 m²	0 m	24-04-2025	3.145.000 kr.	50.726 kr./m²
Mjøsensgade 13, 2. th 2300 København S	62 m²	0 m	23-07-2024	2.925.000 kr.	47.177 kr./m²
Brydes Allé 17, 1. th 2300 København S	65 m²	12 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	63.077 kr./m²
Birketinget 16, 4. 3 2300 København S	65 m²	164 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	41.462 kr./m²
Birketinget 14, 4. 3 2300 København S	65 m²	183 m	25-03-2024	2.775.000 kr.	42.692 kr./m²
Gullandsgade 10, 2. th 2300 København S	66 m²	100 m	09-04-2024	2.755.000 kr.	41.742 kr./m²
Birketinget 16, 1. 4 2300 København S	66 m²	164 m	20-01-2025	2.680.000 kr.	40.606 kr./m²
Birketinget 12, 1. 3 2300 København S	66 m²	201 m	18-06-2026	3.795.000 kr.	57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu